お客様からのよくあるご質問

Q.建物の価格が高いメーカーさんほど安心ですか?

A.

住宅は「建物の価格が高い」=「安心」だとは言い切れません。

建物の価格がお安くても性能の良い住宅を販売しているハウスメーカーさんや工務店さんがたくさんありますので、しっかりと建物の構造をみせてもらって研究された方が良いと思います。

また、断熱材も注意して見なければいけないポイントです。

Q.地盤改良工事はどうしても必要なの?

A.

必ずしも地盤改良工事が必要になるわけではありません。

土地の強度を測定して軟弱地盤の場合のみ必要になる工事です。しかし、土地を購入するまでは土地の強度を測定させてもらえませんので、地盤改良工事費は計画段階から予算取りされる事をお勧めいたします。

Q.どうして銀行窓口ではいろんな住宅ローンを教えてくれないの?

A.

銀行さんのような金融機関では、他の銀行さんの商品の説明を禁じられています。

これは金融庁の指導によるもので、お客様が多くの住宅ローン情報を知りたい時は、自分でたくさんの銀行さんに行かなくてはなりません。

多くの情報を一度に知りたい場合は、弊社のような住宅関連に精通している会社にお聞きになるのが一番早道だと思います。

Q.フラット35の金利はどこも同じ?

A.

多くの方はフラット35の金利はどこも同じだと思われているようですが、金利の設定は取扱い金融機関により変わります。また金利だけでなく融資手数料も違いますので、金利だけでなく手数料やつなぎ融資の利息などを含めた総合的な判断が必要になります。

Q.住宅ローンは銀行によって違いがあるの?

A.

住宅ローン商品はたくさんありますが、2つとして同じものはありません。

お客様の・勤務先・年収・奥様の収入・頭金の金額・贈与の有無・借入希望額・返済計画・ライフプランなどによりお勧めする金融機関は変わります。

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