家づくりに関するブログ

純国産「薪ストーブ」を拝見‼

2024年2月8日

昨日純国産の「薪ストーブ」を見てきました。

今までいろんな薪ストーブを見てきましたが、こんなに立派な薪ストーブは

初めて見ました。

まだ試作品との事でしたが、十分販売できる性能だと感じました。

まだ価格も未定だそうですが、私の概念ですが「薪ストーブは高級品」という

イメージがあります。

製作者に話を聞きましたが、輸入品の薪ストーブより品質や性能は優っている

そうです。

価格はこれから考えるそうですが、価格よりも品質で勝負したいとの事でした。

時計・車・BAG・住宅・薪ストーブ等、全てにおいて高級品にはお金がかかり

ますねー!

でもよかった!(私の感想です)

令和6年 能登半島地震

2024年1月15日

このたびの能登半島地震で被災されました皆様には、

心よりお見舞い申し上げます。

 

建物の崩壊などニュースで報じられていますが、私どももかなり建物が揺れ、

食器棚の食器やタンスの上に置いてあったものが全て落下し破損しました。

 

弊社は一般住宅を専門にアドバイスを行っておりますが、今回の地震で「今までの

アドバイスは間違っていなかった」と確信しました。

日本列島いつどこで地震が発生するのかわかりません。

これから住宅を購入される方は、その当たりを今一度確認する必要があると思います。

 

これからは、今まで以上に耐震性について研究する所存です。

 

まだまだ予断を許さない状況ですが、どうぞ皆様お気をつけ下さいませ。

熱交換システムの心臓部です

2023年12月18日

上の写真は第1種換気・熱交換システムの心臓部です。

このシステムでは90%の熱を再利用してくれる優れものです。

 

これから家の購入を考える方には中々わからない事ですが、上のユニットを

入れると、本当にエアコン1台で冬でも半袖短パンで過ごせる家になります。

このユニットと高断熱材で十分暖かい家になりますよ!

皆さん信じてくれませんが、コスパも最高です(お安い)。

 

何もかもが値上がりしている今だからこそ、せめて光熱費が節約できればいいと

思い、弊社のお客様にはお勧めさせていただいております。

シングルだけど家が欲しい!

2023年11月6日

本日「シングルでも注文住宅を購入できますか?」と質問されました。

私の答えは、

当然購入することは可能ですよ!

基本的には資金の問題をクリアできればOKです。とお答えしました。

 

よかった~! モデルハウス行きま~す! 

と喜んでおられましたが、一つだけ私の話を聞いてくださいと言いました。

詳しい事はお聞きしませんが、住宅ローンの事前審査をする前に必ず私に

資金計画書と希望借入金額、どの銀行か を教えて欲しいとお話しました。

 

どうして? と思われた様子でしたので、

なぜかと申しますと、住宅ローンの審査は✖(不承認)を出さない事が

ポイントになります。

一度を付けてしまうと、違う銀行で審査しても全てになってしまいます。

言い換えると「家を買う事ができなくなる!」という事です。

 

特にシングルの場合は逃げ道がなくなってしまいますから、失敗できない

のです。とご説明すると納得されました。

 

今はすぐに「審査だけでもしてみましょう・・・!」と勧められますが、

簡単に審査をしないで下さい。

失敗すると取り返しが付かなくなります!

 

ご不安な方は遠慮なく連絡して下さい。

適切な方法を一緒に考えましょう!

こんな事が大切なのです!

2023年11月2日

これは窓下に敷かれた防水シートを撮影したものです。

 

今現在でも住宅にはアルミサッシが使われていますが、昔のアルミサッシ

と比べると格段に良くなりました。

サッシが良くなり表面が樹脂になって結露しなくなりましたが、見えない

所はアルミがむき出しになっていて、その部分が空気に触れて結露が発生

します。

結露(水)は重たいので下の方に移動して行きます。

※木製サッシはフレームが木なので結露の問題はありません!

 

写真の防湿シートは、万が一壁内に結露が発生しても材木を傷めないようにする

為のものです。

屋根下に使うルーフィング(耐久性のある防水シート)を使用しています。

少しのことですが、後々の事を考えると大事なことだと思います。

 

注文住宅を建てる建築屋さんでも、ここまで丁寧にしている建築屋さんは

少なくなりました。

「目に見えない所でも手を抜かない」これこそプロ仕事だと私は思います!

住宅着工件数が激減!

2023年10月28日

ある建築会社の社長さんから話に出たことですが、

超優良企業のTOTOさんが建築会社を廻ってるそうだよ!

と教えていただきました。

 

メーカーさんは代理店制度なので、問屋さんに営業するのはよく

ある話ですが、役員さんと営業マンが一緒に建築会社さんに訪問

するなんて今まで聞いたことも無かったです。

それだけ今は住宅の着工件数が全国的に激減していることがわかります。

 

国も景気は持ち直している!なんて言ってますが、それは超大手の企業

さんの話だよね~。

なんかほど遠い感じがしますね!

 

住宅の購入は個人消費で一番大きな買い物ですから、もっと購入しやすく

していただきたいものです。

 

 

 

超高気密住宅を建築中です!

2023年10月24日

上の写真は弊社でコンサルをお引き受けしたお客様の建築中の物件です。

これだけしっかりと建てている物件は、なかなか見れないと思います。

 

高気密高断熱は当たり前、それに加え気密シートまで施工してます!

このシートは壁面だけでなく、天井裏や床下まで張り巡らせます。

言わば「超高気密住宅」です!

 

最近は注文住宅でも、激しくコストダウンをする建築会社さんがあり

コストダウンは当たり前になってしまっています。

せっかくの注文住宅なのに、建築屋としてのプライドは何処へ・・・!

 

知らずに購入するお客様がかわいそうでなりません!

 

弊社の役割の一つに「お客様の住宅の性能の保証」がありますが、

夢のマイホームをいい建築会社さんに建てていただきたいものです。

 

住宅の購入に少しでも不安や不満がある方は、遠慮なくご連絡下さい!

 

住宅の駆け込み寺?

2023年10月16日

おかげ様で弊社も法人なりして10年を迎えました。

一途にお客様のおかげと感謝させていただいております。

 

今までの事を振り返ると、弊社の役割は「住宅の駆け込み寺」のような

存在であったかと思います。

半ば夢を諦めかけていた方や途方に暮れていた方など、多くの方の夢を

実現できたと自負しております。

 

具体的にお話いたしますと、

〇 モデルルームを廻り過ぎてどうしたらいいのかわからなくなった!

〇 建築会社さんと話をしているが、建築費が膨らみ過ぎて困っている!

〇 予算が膨れ上がり住宅ローンの返済が不安だ!

〇 契約したが図面通りの施工になっていない!

〇 自分の思ったような家にならない!

〇 住宅ローンの審査が通らなくなった!

など様々な問題を抱えた方の相談をお受けしました。

 

その様な相談をお受けしたお客様ですが、弊社が介在した結果無事に

新築注文住宅を建築(購入)することができています。

 

これから住宅を購入される方は、専門家を味方に付けてお話しを

進めていかれる事をお薦めさせていただきます。

住宅の購入は、皆様が思いもしないようなトラブルが潜んでいます。

 

トラブルとは無縁の「夢の実現」が弊社のモットーです!

 

 

液体ガラス対候性の証明です!

2023年10月14日

 

こちらの建物は築4年の物件です。

石川県ではよく使用される外壁の仕上げ(リシン吹付塗装)が施されています。

1階と2階では色が違ってみえますが、元は同じ色(モスグリーン色)でした。

建築関係の方は知っておられる事ですが、このように濃い色でリシン吹付塗装を

した場合3年~5年で色が紫外線の影響で変色してしまいます。

 

こちらの建物は1階の外壁に「液体ガラス」を試験施工させていただきました

ので、1階部分だけ紫外線による変色が見られません!

改めて「液体ガラス」は凄いな~!と思いました。

 

少し金額は高くなりますが、施工する価値は十分あると感じております。

ご興味のある方は遠慮なくお問合せ下さい。

 

 

またひとつ夢が形になりました‼

2023年10月3日

9月吉日 また一つ夢が形になりました‼

 

静かで自然豊かな場所にのんびりと住みたい」というお客様のご依頼を受け

土地探しからスタートしました。

 

お客様は予算もあることだから、住宅の性能までは求めないと言われましたが、

私の専門家としてのプライドが許しませんでした。

何としても冬に温かいと思っていただける家をお届けしたい一心で、建設会社

さんに無理を聞いていただき上棟までたどり着きました。

 

金額的な無理を聞いていただいたのですが材料が届いてビックリしました。

全ての構造材が「特等」で素晴らしい材木が届きました。価格が落ち着いたと

と家まだ材木は以前に比べ高い状態にもかかわらず、この品質の木材を用意して

いただけた事にお礼を言わさせていただきました。

 

総工事費は公開できませんが、断熱等級5、蓄電池を備えた太陽光発電、第1種

全熱交換セントラル方式採用など、我ながらこの装備でこの工事費は満足でした。

後はお客様が満足していただけたら、こんなに嬉しい事はありません。

 

今は何とか年末に入居できることを願うばかりです!

 

 

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